売戸建住宅 尾張旭市 狩宿町１丁目 (水野駅) 3階建 4LDK

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価格 2,399万円 間取り 4LDK
交通 名鉄瀬戸線 / 水野駅 徒歩18分
所在地 愛知県尾張旭市狩宿町１丁目
築年月 1996年9月(築30年2ヶ月) 建物面積 142.97㎡ 土地面積 公簿 119.76㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 約１６帖の広々としたＬＤＫ
  • 現地外観
  • キッチン全体
  • お風呂交換済み
  • 洗面台交換済み
  • 脱衣所
  • トイレ交換済み
  • ウォシュレット付きトイレ
  • 約６帖の和室
  • 南側の約６帖の洋室
  • 北側の約６帖の洋室
  • 約８帖の広々とした洋室
  • 全部屋に収納スペースがあります
  • 廊下にも収納スペースがあります
  • 玄関
  • 玄関前
  • バルコニー防水塗装済み
  • 広々としたお庭
  • 堀車庫並列２台で大事なお車を守ることができます
  • モニターフォン新品
  • キッチンのシンク
  • インターフォン交換
  • ３口コンロとグリル交換済み
  • 給湯器
  • 対面キッチン
  • 門扉と階段

    物件詳細情報

    交通 名鉄瀬戸線 / 水野駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 愛知県尾張旭市狩宿町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,399万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　追焚機能　下水道　都市ガス　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考

    ※構造：木・鉄筋コンクリート造
    ※２３ｍ高度地区、建築基準法第２２条指定区域
    ※駐車台数は車種によります。
    ※各階面積：１階３８．６４m2　２階５

    ５．４８m2　３階４８．８５m2
    ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
    ※司法書士は売主の指定になります。
    ※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 尾張旭市狩宿町１丁目７２－４
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 142.97㎡
    土地面積 公簿 119.76㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1996年9月(築30年2ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
    ■内装：2026年06月　壁・天井（クロス・塗装等）　　クロス張替え、フロアタイル貼り、クッションフロア張替え、コンロ新品、網戸貼替え、白蟻点検、室内クリーニング
    ■外装：2026年06月　外壁　屋根　　外壁塗装、屋根塗装
    駐車場 有　無料 建物構造 その他：木・鉄筋コンクリート
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南西5.1m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1151367728
    情報公開日 2026/05/19 次回更新予定日 2026/10/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)城南地所

    交通：
    東海道本線／岡崎
    住所：
    愛知県岡崎市上和田町字南屋敷２５－１　
    TEL：
    0564-51-4914
    FAX：
    0564-54-4724
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（８）第１６０４６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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