売戸建住宅 豊橋市 野依台１丁目 (向ヶ丘駅) 2階建 6LDK

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価格 2,599万円 間取り 6LDK
交通 豊橋鉄道渥美線 / 向ヶ丘駅 徒歩18分
所在地 愛知県豊橋市野依台１丁目
築年月 1991年6月(築32年11ヶ月) 建物面積 167.99㎡ 土地面積 公簿 218.55㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 約13.65帖LDK
  • 現地外観
  • キッチン　新品交換済み
  • 浴室　新品交換済み
  • 洗面台　新品交換済み
  • 2階廊下洗面台　新品交換済み
  • トイレ　1階2階共に新品交換済み
  • 1階和室　親戚が来たときの食事会も十分の広さ
  • 1階南側8帖和室（１）
  • 1階南側8帖和室（２）
  • 2階西側約9.67帖洋室（１）
  • 2階西側約9.67帖洋室（２）
  • 2階西側約9.67帖洋室横スペース　収納にも便利
  • 2階東側約6.65帖中部屋
  • 2階南側約13.91帖洋室（１）
  • 2階南側約13.91帖洋室（２）
  • 2階北側約6.65帖洋室
  • 2階バルコニー
  • 駐車並列2台可能
  • モニター付きインターホン　新品交換済み
  • 三口コンロ　新品交換済み
  • 食洗器付き　新品交換済み
  • 浴室　給湯パネル
  • 浴室乾燥機付き
  • 1階LDK側6帖和室
  • 階段　手すり付き
  • 前面道路　車通りも少なく駐車もしやすい
  • 洗面台　収納
  • トイレ　ウォシュレット付き

    物件詳細情報

    交通 豊橋鉄道渥美線 / 向ヶ丘駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 愛知県豊橋市野依台１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,599万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 豊橋市野依台１丁目１１－１
    間取り(内訳) 6LDK 建物面積 167.99㎡
    土地面積 公簿 218.55㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1991年6月(築32年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年04月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　クッションフロア張替え
    ■外装：2024年04月　外壁
    駐車場 有 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西6.0m 公道　北東3.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1024337488
    情報公開日 2024/04/05 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)城南地所

    交通：
    東海道本線／岡崎
    住所：
    愛知県岡崎市上和田町字南屋敷２５－１　
    TEL：
    0564-51-4914
    FAX：
    0564-54-4724
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（８）第１６０４６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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