売戸建住宅 岡崎市 赤渋町字寺前 (岡崎駅) 2階建 6SLDK

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価格 4,520万円 間取り 6SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岡崎駅 徒歩32分
所在地 愛知県岡崎市赤渋町字寺前
築年月 2005年1月(築19年4ヶ月) 建物面積 149.87㎡ 土地面積 公簿 452.19㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　二世帯向き　バス１坪以上　全室２面採光　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
①広いドッグラン②家庭菜園付き③たくさんの収納スペース。物置あり④薪ストーブ、ガスヒーター⑤２世帯住宅、大家族もＯＫ⑥ガレージ、サウナ、プールなど多目的で使えるスペースあり。素敵なお家です。
  • 間取図
  • 敷地概略図
  • フリースペースは駐車場、ＢＢＱ、ドッグランにも最適。
  • リビングには暖炉がついています。
  • カウンターキッチンと小上がり
  • 南庭からの外観
  • 陽当たりのいい南庭はガーデニングやドッグランにも最適です。
  • 縁側でのんびりなひと時を味わうことが出来ます。
  • 吹き抜けのリビングは解放感があります。

    アピールポイント

    広々とした延床面積１４９．８７㎡の居室空間、更に大人も子供も広々遊べる２０坪以上の庭有の住居だから、ちょっとした運動や遊びものびのび楽しめます。また配膳がラクなカウンターキッチン付で、その上夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに南向の住居で陽当たり良好です。家族というコミュニティを支える６ＳＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岡崎駅 徒歩32分
    その他交通 愛知環状鉄道 / 六名駅 徒歩29分
    所在地 愛知県岡崎市赤渋町字寺前
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,520万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　出窓　下水道　プロパンガス　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：5.59㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6SLDK（和 6･6　洋 6･6･6.5･7　S 3） 建物面積 149.87㎡
    土地面積 公簿 452.19㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2005年1月(築19年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m 公道 接面3.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981631369 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/16 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)城南地所

    交通：
    東海道本線／岡崎
    住所：
    愛知県岡崎市上和田町字南屋敷２５－１　
    TEL：
    0564-51-4914
    FAX：
    0564-54-4724
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（８）第１６０４６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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